עמיגור ניהול נכסים בע"מ נ' רוזנברג

החלטה

בקשה להארכת מועד, התנגדות ובקשה לעיכוב הליכי ההוצל"פ בתביעה נגד המבקש לסכום קצוב שהוגשה ללשכת ההוצל"פ טבריה על הסך של 2,106 ₪.

כתב התביעה:

המבקש שוכר דירה של המשיבה, על פי הסכם שכירות בלתי מוגן. המבקש מפגר בתשלום דמי השכירות, והמשיבה תובעת אותו לתשלום הסכום שבפיגור.

הטענות ביחס לסמכות המקומית:

המבקש טוען שהסמכות המקומית לדון בהתנגדות ובבקשה להארכת מועד נתונה לבית משפט השלום בעכו, לאור מקום הדירה המושכרת בכרמיאל, מקום מגורי המבקש בכרמיאל, והעדר זיקה כלשהי על פי התקנות לבית משפט השלום בעפולה.

לאור האמור מבקש להשאיר הדיון בבקשה להארכת מועד וההתנגדות בבית משפט השלום עכו.

הבקשה להארכת מועד:

לטענת המבקש הגיש בקשה להעביר את התביעה ללשכת ההוצל"פ בעכו, וביום 13.6.10 הופנה המבקש להגיש התנגדותו בלשכת ההוצל"פ בעכו, על פי החלטה בתיק ההוצל"פ בטבריה.

בינתיים פרצה שביתת עובדי בתי המשפט, והמבקש יכל להגיש התנגדותו לאחר סיום השביתה בסמוך למועד תחילת פגרת הקיץ של שנת 2010.

לאור האמור הגיש המבקש התנגדותו באיחור, ומבקש להאריך לו המועד להגשת ההתנגדות.

ההתנגדות לגופה:

המבקש מודה שחייב הסך של 800 ₪ על חשבון שכר הדירה. לטענת המבקש יתרת הסכום הנתבע הוא חוב שנוי במחלוקת בין המבקש לבין ועד הבית שנבחר ללא סמכות על פי הדין, ולאור זאת לטענת המבקש אין מדובר בועד בית שנבחר כדין, ולכן אין המבקש חייב לועד זה סכום כלשהו.

המבקש סבור שהמשיבה מתערבת בסכסוך לא לה, הסכסוך בין המבקש לבין ועד הבית.

המבקש סבור שועד הבית הפועל ללא סמכות כאמור, יוזם פעולות שאין מקום ליזום אותן, גובה כספים ואינו מוסר דווח לדיירים לגבי הכספים שנגבו או הוצאות שהוצאו מול הכנסות ועד הבית, מעבר לכך שאין ועד הבית מוסר קבלות בשל סכומים שמשולמים לועד בית בלתי חוקי זה.

לאור האמור מבקש המבקש ליתן לו רשות להתגונן נגד התביעה.

עיכוב ההליכים:

המבקש מודה שחייב הסך של 800 ₪, ובשל סכום זה אין למבקש הגנה כלשהי.

מכאן ברור שאין מקום לעיכוב הליכים או ביטולם אלא לאחר תשלום החוב שהמבקש מודה בו.

לאור האמור יופקד הסך של 800 ₪ בקופת בית המשפט עד ליום 25.8.10 יעוכבו ההליכים נגד המבקש, ויבוטלו הליכים שננקטו נגדו בתיק ההוצל"פ. עד להפקדה ההליכים נמשכים.